家を建てるときの注意

いよいよ念願のマイホームを建設しようと思っていますが､ どんなことに注意をしたらよいでしょうか･･･

家をつくるということは､ 普通は 一生のうちにそう何回もあるものではありません｡ 人生における一大事業といっても過言ではないでしょう｡ このような大切な事ですから､ 後々後悔しないよう､ その計画や準備には ｢念には念を入れて｣ あたることが大事です｡

家が完成するまでの段階で､ 次のような点に注意していただきたいと思います｡

1. あなたが計画している ｢家｣ に適した ｢土地｣ を選定すること｡ このことは常識的なことですが､ あなたの希望している家ができるかどうかの ｢決め手｣ になるもっとも重要なことです｡
   なお､ ｢土地｣ の選定にあたっては現地を自分の目でよく見て確かめることが大事です｡ まず､ その場所が都市計画上どのような地域､ 地区になっているかをお調べください｡ 建ぺい率や容積率､ さらに建築物の高さ等がどう制限されているかによって､ 希望する大きさの家が建たないことがあります｡
   市役所の都市計画課、建築指導課へお問い合わせください｡
   登記簿や地籍図 （公図） をお調べになる場合は､前橋地方法務局 高崎支局へお問い合わせください。
   所在：高崎市東町134-12
   電話：027-322-6315
2. あなたの希望をできるだけ満足させるような基本計画をたてること｡
3. 基本計画を踏まえたよい設計をすること｡ 建築基準法に適合していることも大切です｡
4. よい設計者および工事施工者を選定すること｡
5. 請負契約を慎重に結ぶこと｡
6. 建築確認申請などの手続きを忘れずにするとともに違反建築にならないように十分注意すること｡
7. 工事の進行にともない十分出来具合いをチェックすること｡

以上のような事に気をつけて素敵な家をお建てください。