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土地の価格の種類
Q 土地の価格にはいろいろな種類があると聞きましたが、どのようなものがありますか？
土地には、その目的により、同じ土地でもいくつかの価格があります。ここでは、そのうち代表的なものを紹介いたします。
| 売買価格 | 実際に売ったり買ったりするときの価格で、さまざまな事情により、価格にばらつきがあります。 |
|---|---|
| 地価公示価格 | 毎年1月1日現在の価格を国（国土交通省）で発表します。 |
| 地価調査価格 | 毎年7月1日現在の価格を県で発表します。 |
| 相続税路線価（国税庁）＜外部リンク＞ | 毎年1月1日現在の価格で、地価公示価格等の8割程度で評価します。 相続税のほか、贈与税・地価税の算出に使用されます。 税務署で閲覧できます。 |
| 固定資産税路線価 | 3年に1度の基準年に、地価公示価格等の7割程度で評価します。 固定資産税のほか、都市計画税・登録免許税・不動産取得税の算出に使用されます。市町村で公開しています。 |
